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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36 m2 LYON - 69008

Ref : 1590

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
197 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 36.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

RARE À LA VENTE TYPE 1 AVEC JARDIN PRIVATIF MONPLAISIR

À deux pas de l'hypercentre de Monplaisir, dans une rue calme et prisée, venez découvrir ce charmant appartement Type 1 traversant et baigné de lumière, niché dans un environnement ultra paisible.

Atouts majeurs :

Jardin privatif : un véritable havre de paix, extrêmement rare sur le secteur
Salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne
Stationnement en sous-sol sécurisé (en supplément)
Proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports
Idéal pour investisseur, étudiant, ou premier achat, ce bien allie le confort d'un extérieur privé à une situation géographique stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

À visiter sans tarder !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Huisseries/Fenêtres ? Électricité ? En attente des diags.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35477kWh/m2.ankg CO2/m2.an354 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

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