Appartement à vendre 3 pièces - 68 m² LYON - 69008

T3 lumineux avec balcon exposé sud Résidence récente (2008)

Situé au 2 étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2007, cet appartement T3 de 68 m² traversant (sud/nord) offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un secteur calme, en retrait de la rue.

L'espace de vie comprend une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bain, et de WC séparés.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, nombreux rangements : ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Un garage fermé est disponible en sus.

À moins de 5 minutes à pied du métro et du tramway, proche des commerces, écoles et commodités, ce bien combine confort moderne et emplacement pratique.

garage en sus.

Pas de procédure en cours.

DPE : C Une belle opportunité à ne pas manquer.